Imóveis, Nazaré Paulista, SP

Chácara localizada no bairro morro da Paina Área total: 8.000 Área construída: 520m Ótima localização Ótimo acesso 100% asfalto Próximo aos comércios do bairro Há 2,5km da Dom Pedro Há 6 minutos do centro da cidade CASA PRINCIPAL: 4 SUÍTES COZINHA SALA MEZANINO BANHEIRO CHURRASQUEIRA CASA TODA AVARANDADA VISTA PRIVILEGIADA PARA A NATUREZA PISCINA BAIAS CAMPO DE FUTEBOL 2 POÇOS ARTESIANOS AREA LIMPA NO TERRENO PARA EDIFICAÇÃO

Chácara maravilhosa para venda Bairro do mascate Nazaré paulista - SP área total: 10.600m área construída: 600m considerando toda edificação no terreno! Casa principal: 3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Home office Sala ampla para 2 ambientes cozinha ampla casa toda avarandada. espaço para 8 carros Área gourmet: churrasqueira banheiro social forno de pizza vista privilegiada para a natureza playground 2 casas de caseiro: com sala cozinha banheiro 2 dormitórios Canil Pomar Piscina 4x8 campo de futebol baias galinheiro lindo lago com grande quantidade de peixe Áreas planas para edificação… Ótima localização ótimo acesso Asfalto até a porteira do imóvel! Documentação: CONTRATO DE COMPRA E VENDA HÁ 3km da rodovia dom pedro 1 Há 6 minutos do centro da cidade Bem próxima a comércios do bairro!

"CHACARA EM CONDOMINIO - REPRESA ATIBAINHA - CANTINHO DA ALEGRIA" Dentro de Condominio Semi-Fechado, com estrutura Administrativa, e Manutenções - Valor mensal R$ 135,00;Infraestrutura Completa, Agua Encanada, Internet cabeada com opções de escolha, Poço de Agua proprio;Casa Estilo Chale das montanhas, muito bonita e aproveitável;Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV / Biblioteca: Todas com Vista Panorâmica da Represa;4 Dormitórios bem amplos, sendo 2 Suítes;Varanda com Espaço Gourmet acoplada à Cozinha Completa e à Área de Piscina / Laser;Espaço Piscina / Churrasqueira com otima definição / aproveitamento para grupos, brincadeiras, curtir a Familia, rodas de violão / resenhas / Luais, e outras diversões em geral;Pomar com várias frutíferas produzindo;Natureza abundante nas proximidades;Recanto de Pássaros e outros animais silvestres de pequeno porte;Acesso a Represa Atibainha de Nazaré Paulista, onde é possível passear, contemplar a natureza, e praticar esportes náuticos em geral;Excepcional localização: - 100% asfaltado, apenas 1.500m do centro de Nazaré Paulista, onde você encontra toda infra estrutura para viver: Espaços de Laser, Restaurantes, Supermercados, Lojas, Igrejas, Bancos, e outros Comércios em Geral; - Apenas 32 Km de Guarulhos / 40Km do Aeroporto de Guarulhos; - 55 Km de São Paulo (Rodovia Dutra / Entroncamento com Fernão Dias);    - 20 Km de Atibaia, 30 Km Bragança Paulista, 85 Km de Campinas; - 116 Km Praia de Bertioga, 70 Km de São José dos Campos, 150Km Aparecida do Norte. Documentação apta para financiamentos (Escritura com Matricula), IPTU +- R$ 1.000,00 / ano; NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE UNICA, SEU INVESTIMENTO VALERÁ A PENA 200% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Sala / Cozinha tipo Americana, com balcão como divisória; 2 Dormitórios de bom tamanho; Otimo Banheiro; 2 Vagas de Garagem; Quintal / Area de Serviços, com cobertura / Futura Churrasqueira (instalação pronta); Excelente Localização, área estritamente residencial, porém perto de tudo: Supermercados, Academias, Padarias, Posto de Gasolina, Materiais Para Construções, Restaurantes, Casa de Rações, etc.... Vista Privilegiada da natureza; Documentação 100% adequada para Financiamentos Bancários; Otima Oportunidade de morar na melhor área do Vicente Nunes!!!! Local Alto, com vista legal da região!!! Casa Nova, ... Linda, oportunidade única!!!

Imóvel disponível para Venda ou Locação!!! Excelente localização, perto de tudo; No Centro de Nazaré Paulista, bem proximo a Praça de Eventos Próximo à Restaurantes, Pizzarias, Esfirraria, Academia, Comércios em Geral, Espaços de Eventos Piso superior Sala 2 dormitórios Garagem banheiro social Piso Intermediário cozinha lavanderia 1 dormitório varanda espaçosa Piso Inferior Espaço para Escritorio ou Dormitorio Linda Vista da Represa Atibainha imóvel matriculado!!! terreno: 175m construção: 250m

Chacara / Sitio com 2 casas CASA PRINCIPAL: VARANDA 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE COZINHA SALA AREA GOURMET CHURRASQUEIRA FORNO DE PIZZA CASA REFORMADA FORRO DE GESSO HÁ 3KM DE CENTRO DO VICENTE NUNES 1.5 DE ASFALTO COM TODA A INFRAESTRUTURA CASA DE CASEIRO Com 3 comodos: Sala, Cozinha, Dormitorio, WC, Varanda com Churrasqueira

Excelente terreno para venda Nazaré paulista bairro: morro da paina dentro de condomínio metragem: 500m documentação: contrato de compra e venda terraplanagem feita para construção

excelente chácara para venda documentação: Escritura ótimo acesso excelente localização Casa com 3 dormitórios sendo suíte sala cozinha dispensa salão com 2 banheiros forno de pão churrasqueira lago

Salão de 35m2 com banheiro e varanda

Apartamentos para venda Localizado no Vicente Nunes Apartamentos pronto para finalizar entrega em 30 dias APARTAMENTOS A PARTIR DE R$300.000,00 Ótima forma de negociação com a empreendedora ou através de financiamento bancário! metragens disponíveis: 55-59m

Terreno para venda localizado dentro do loteamento “recreio do atibainha” Localizado há 6 minutos da rodovia dom pedro ótimo acesso metragem: 500m Terreno com terraplanagem pronta para construção vista privilegiada para a represa de Nazaré paulista

Chácara linda com 800 m2 distribuída em 3 pavimentos   Pavimento principal 2 quartos sendo 1 suíte  Sala  Cozinha Banheiro social  Área com churrasqueira e forno a lenha Playgrond infantil  Vaga para 4 carros grandes Portão automático    Segundo pavimento  Piscina com hidro, cascata, luz de led e trocador de calor reformada em 2023 Salão com 10x4 metros com banheiro. Podendo ser feito dormitórios Salão de área de descanso e jogos com lavabo.  Terceiro pavimento  Salão de festas ou jogos com lavabo  Área para plantio.

Lindo sítio para venda Bairro sertãozinho 2 casas sendo uma casa grande e uma casa pequena Gruta Capela Área construída: 200m (casa grande) 50m (casa pequena) AREA TOTAL: 1 alqueire Horta Pomar Quiosque Documentação: Escritura ACEITA TROCA POR IMÓVEL!

Ótima chácara para venda!!! imóvel localizado no bairro do Cuiabá Há 8 minutos do asfalto Próximo a comércios (mercados, padarias e etc) Metragem: 5.800m de área total 2 construções dentro do terreno: 1ª casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia (CASA NOVA) 2ª construção, 1 sala ampla de dispensa Terreno com ótima topografia, maior área do terreno plana!!! Possui muitas plantações frutíferas na área do terreno!!! CONTRATO DE COMPRA E VENDA ACEITA PERMUTA PARCIAL À ANALISAR.

Sítio situado no bairro 4 cantos na cidade de NAZARÉ PAULISTA!!! Documentação: ESCRITURA DE PARTE MAIOR CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM TODO O HISTÓRICO DO IMÓVEL! LOCAL RICO E CERCADO DE ÁREA VERDE! Há 10 minutos do centro da cidade Fácil acesso Estrada muito boa LOCALIZAÇÃO EXCELENTE PARA VENDA São 7.200m de área total, 100% aproveitável, área rica em água! TERRENO 100% plano -LAGO -CANIL -PISCINA -2 Construções: 1º CONSTRUÇÃO 2 dormitórios sala cozinha banheiro lavanderia 2º CONSTRUÇÃO área gourmet com churrasqueira 1 dormitório banheiro São 180m de área construída EXCELENTE TERRENO RURAL PARA PASSAR UM MARAVILHOSO FIM DE SEMANA COL SUA FAMÍLIA OU ATÉ MESMO MORAR EM UM LUGAR TOTALMENTE PRIVILEGIADO!!! Aceita permuta parcial!

CASA DENTRO DE CONDOMÍNIO CONDOMÍNIO PÉ NA REPRESA PIERS DISPONÍVEIS PARA MORADORES 300m de construção  600m de área total  Documentação 100 regularizada Casa 1  2 dormitórios  Sala 2 ambientes  Cozinha com balcão  3 banheiros  Churrasqueira em 4 partes  Piscina  Jardim de inverno  CASA 2  Sala ampla  Cozinha com balcão  2 suítes  Varanda  Vista para represa Garagem para 5 carros  CONDOMINIO FECHADO SEGURANÇA 24hrs

  Bairro Cuiabá  Ótimo acesso por asfalto  4 dormitórios sendo 2 suites  Sala  Cozinha 2 ambientes  1 banheiro social parte interna  2 banheiros sociais parte externa  Garagem coberta para 4 carros  Garagem Descoberta para 10 carros  Pomar  Piscina 48mil L Contrato de compra e venda   Área total: aproximadamente 2.000m Área construída: 250m

Excelente Terreno dentro do Melhor Condomínio de Nazaré Paulista!!!!! CONDOMINIO ENCONTRO DAS ÁGUAS; Medidas: 20 mts de frente x 60,12 metros de laterais; Área Total: 1.195m2; Lote com pequeno aclive que propicia Linda Vista da Região, porém já foi eralizado a terraplanagem construindo um Otimo Plaatô - Prontinho para Construir; Documentação OK (Escritura com Matrícula), 100% apropriado para Financiamentos; Belo Condominio, com Guarita 24hs, ótima infraestrutura para você e sua família morarem com segurança, laser, e muito conforto em meio a uma natureza exuberante; Excelente Localização, acesso asfaltado à apenas 1 km da Rodovia D. Pedro, 15 Km de Atibaia, 65 Km de São Paulo; Taxa Condominial e de IPTU bem abaixo dos Condomínios da Região!!! VENHA CONHECER, não perca essa oportunidade!!!!!!!!!!!!!!!!!

Salão comercial para locação  Localizado no centro da cidade  Aproximadamente 100m de salão Ótima localização  Valor: R$2.200,00 Banheiro social, sala reservada! Local ideia para lojas em geral. Próximo a bancos, supermercados, praça, feira e todo o comércio da cidade!!!

Terreno para venda com excelente localização! Bairro: Vicente Nunes Metragem: 428m2 Terreno com aclive leve Documentação 100% regularizada Vista cinematográfica, privilegiada Com toda a infraestrutura: • Água •Elétrica • Internet Venha conhecer Não perca essa oportunidade

INCRÍVEL MARINA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA VENDA EM NAZARÉ PAULISTA!!! A Marina possui uma ótima localização, há 200m da represa, fácil acesso! Há 5 minutos do centro da cidade 500m da rodovia Dom Pedro I A Marina conta com: •2 galpões •1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, ar condicionado em todos os cômodos! •áreas livres para construir e aproveitar do jeito que preferir •chalés para trabalhar a locação dos mesmos! •escritório •área para garagem •área de lavadouro de barcos IMÓVEL COM A DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA!!! AGENDE SUA VISITA

Nazaré Paulista Condominio Santa Cecília  Area Terreno: 1080 mts Area Construida: 284mts Casa Principal: 01 Suite  02 Quartos 02 Banheiros Sala Cozinha Lavanderia Edicula: Sala de Jogos 01 escritorio 01 Quarto 01 Banheiro 01 Casa de Ferramentas Documentação: Escritura

Imóvel em fase final de acabamento! Estimativa de entrega: em até 1 mês Casa conta com: 2 dormitórios sala cozinha banheiro social lavanderia garagem para 2 carros ótimo espaço para quintal Casa com acabamento diferenciado!

Maravilhoso sítio para venda em Nazaré paulista! Bairro: 4 cantos São 5 alqueires sendo três glebas, • gleba 1: com 13477m2. • gleba 2: com 58082m2 com registro e matrícula atualizada com Georeferenciamento. •gleba 3: com escritura e registro com 48400m2. Total de 119.952m2. 1-mina da água com laudo Adolfo Lutz 2-roda da água 3-quiosque 4-Dois Lagos  5-casa do caseiro 6-casa térrea  7-igreja 8-Galpao 5,20x35 9-plantação de eucalipto  10-torre 11-área para campo de futebol  12-horta Não perca essa oportunidade de realizar o sonho de ter o SÍTIO DOS SONHOS!

Área loteada para venda Bairro: Mascate Grande Área total: 39.000m Área já loteada para venda, localizada no bairro mascate grande, ESTRADA DE MAIRIPORÃ, que interliga Nazaré paulista à Mairiporã! Excelente oportunidade de investimento! Fácil acesso! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!

Esplendido loteamento no centro de Nazaré paulista, ao mesmo tempo entre uma área de mata nativa e a represa Atibainha. Localizado a 5 minutos à pé do banco Bradesco, caixa econômica, prefeitura, Boticário, ETC. Centro da cidade Lotes de 250 à 300m, com documentação 100% regularizada, devidamente registrado no registro de imóveis de Atibaia. A maior parte dos lotes possuem vista para a represa! Infraestrutura completa, ruas com bloquetes, água da sabesp, energia elétrica! Prontinho para construir a casa dos sonhos! POUQUÍSSIMAS UNIDADES TABELA DE PREÇO TRECHO 01 - 01 Lote 1: R$180.000,00 Lote 2: R$250.000,00 Lote 3: R$250.000,00 Lote 4: R$250.000,00 TRECHO 01 - 02 Lote 1: R$210.000,00 Lote 20: R$210.000,00 Lote 13: R$230.000,00 Lote 14: R$230.000,00

3 lotes em declive dentro de loteamento com vista magnífica para a represa de nazaré paulista. Matrícula individual registrada sem débitos, e iptu ok. Loteamento com acesso privativo a represa. Lotes de 12,5m x 40m.  Poste padrão com iluminação já instalada em diversas casas. Loteamento Recreio do Atibainha, muito próximo da Rodovia Dom Pedro (2,3 km) e ao centro de Nazaré Paulista (8minutos). Ótima oportunidade para casa de campo / temporada ou investimento, pois tende a valorizar bastante o lugar. São 3 lotes: cada lote no valor de 140.000,00

Área total: 39.000mts 2 casas: 1ª casa com: 1 dormitório sala cozinha banheiro lavanderia garagem 2ª casa com: 2 dormitórios sala cozinha banheiro lavanderia garagem ÁGUA DE NASCENTE O IMÓVEL ENCONTRA ALUGADO NO MOMENTO! LAGO PORTEIRA ESPAÇO DE ÁREA VERDE

Ótima localização  Próximo a rodovia  São 8.000m de área total com 3 taludes  São 200m de área construída  A casa conta com: Sala com pé direito alto de 5m Cozinha 3 dormitórios sendo 1 suíte avarandada Aceita permuta em Nazaré, Atibaia ou Praia Grande  Contrato de compra e venda cadastrado na prefeitura com IPTU

Terreno industrial, localizado no loteamento das acassias! Nazaré Paulista Área total: 2.670m Lote 1: 1.670m Lote 2: 1.000m Área industrial

Chácara em Nazaré Paulista com 7.000 m² de terreno em aclive, são 2 platôs. Casa grande, com 160m² de área construída, com 5 dormitórios, sendo 2 suítes (1 inacabada), mais 2 banheiros (1 dentro da casa e um fora da casa), sala enorme, cozinha grande com sala de jantar! construção faltando acabamento como: pisos, azulejos, forro, pintura... No imóvel possui grande pomar com diversos tipos de árvores frutíferas, árvores floríferas e algumas nativas, 2 poços semi-artesianos, sendo 1 com 29 metros e o outro com 32 metros, 2 caixas d’água, sendo uma de 5 mil litros e outra de mil litros, bomba para irrigação, toda cercada, vista deslumbrante. Imóvel com luz e internet.  Porteira fechada – exceto alguns itens pessoais. Documentação contrato de compra e venda e matrícula de área maior. AGENDE UMA VISITA COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES

Terreno para venda localizado no bairro do moinho!  Ótimo terreno com a metragem de 5.070m há 800metros da rodovia dom pedro!  Imóvel com uma topografia excelente para você que busca um lugar no interior de São Paulo!  TERRENO COM LEVE DECLIVE, ÓTIMO PARA CONSTRUIR SUA CASA, OU CHÁCARA DOS SONHOS!  Há 150m da represa Atibainha  O loteamento fica há 55 minutos da cidade de São Paulo  Há 25 minutos de igaratá Há 40 minutos de Guarulhos  Há 20 minutos de Atibaia  Terreno com toda a infraestrutura como internet fibra ótica já implantada no local, e energia! NECESSÁRIO FAZER POÇO ARTESIANO!!! Um dos melhores terrenos, se não o melhor nessa localização!  Venha conhecer e não perca essa oportunidade Contate nossa equipe de corretores! A EQUIPE BARBOSA IMÓVEIS

Com excelente localização, há 800metros da rodovia dom pedro I Com toda a segurança, portaria 24 horas, imóvel localizado beira de represa! PÉ NA ÁGUA Casa estilo rústico, ótima oportunidade para quem sempre sonhou em ter seu pedacinho de terra no interior de São Paulo! Imóvel fica há 55 minutos de São Paulo Há 20 minutos de Igaratá Há 45 minutos de Guarulhos Há 25 minutos de Atibaia 5 dormitórios sendo 3 suítes Cozinha Sala ampla com lareira Salão de jogos Varanda Ótimo espaço de quintal com uma grande área verde Garagem descoberta para mais de 10 carros Garagem coberta para barcos e aloja 4 carros Acesso à represa Atibainha Área gourmet com churrasqueira Pomar Piscina São 5.000 metros de área total São 950 metros de área construída Documentação: Contrato de compra e venda (em fase de escrituração para registro). VENHA CONHECER ESSE PARAÍSO! Lugar maravilhoso NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE UMA VISITA COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES, A MELHOR EQUIPE DO BRASIL!

LOTEAMENTO ALTO DAS PAINEIRAS Cidade: Nazaré Paulista – SP Localização Nobre, local Alto com Vista Excelente para a natureza e Represa Atibainha. Bairro: Centro (300 mts da Igreja Matriz) Infraestrutura: 100% Instalada, com Fiação Elétrica subterrânea, Água e Esgoto, Calçamento e guias, já liberado para Construção. Lotes de 270m à 890m Valor: R$ 220.000,00 com Financiamento de até 5 anos (reajuste anual pelo IGPM) O loteamento fica localizado há 45 minutos de Guarulhos! Há 1 hora de São Paulo! AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES VENHA CONHECER ESSE LUGAR DESLUMBRANTE!!!

O novo loteamento chama-se Residencial São Vicente loteamento localizado no bairro do Vicente Nunes, próximo à igreja Santa Rita O loteamento tem uma ótima topografia, com uma vista privilegiada para a cidade de Nazaré paulista! Uma vista cinematográfica e exclusiva para você desfrutar em sua futura casa! São lotes de 175m 7x25 Escritura do terreno sai no ato Com ótimas formas de negociações, aceitam parcelamentos diretamente com a empreendedora em até 5 anos, com um baixo valor de entrada! E também, correções anuais de acordo com o IGP-M! AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES!

Casa térrea 122mts 3 quartos sendo 1 suíte com closet Terreno 1200mts Documentação contrato de compra e venda Aceita carro no negócio Aceita permuta por casa o sítio no Vicente Nunes ou quatro cantos

Chácara em meio a Natureza !!! Apenas 2.5 km de estrada de terra  4 quartos ( todos suítes ) Sala ampla  Cozinha  Lavanderia  Área gourmet  Playground  Espaço para fogueira  Piscina com cascata  Garagem grande ( 50 mts mais ou menos) Chácara toda alambrada !!

Lote com 250m² de Área Total. Medidas: 10 de frente x 25 metros de profundidade. Ótima topografia. Com Matricula no Registro de Imóveis. É possível desdobrar legalmente o lote em 2 lotes com 5 x 25 mts. Pronto para Construir com 100% da Infraestrutura instalada, Ótima oportunidade para investir na construção a casa do seus sonhos  Localização Excelente, entre as cidades de Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista, na proximidade da Área Industrial em franca expansão, próximo de estrutura urbana (escolas, creche, supermercado, igrejas, etc.). Acesso 100% asfaltado, cerca de 1 Km da Rodovia D. Pedro, ruas largas, tudo com guia.

Ótima Localização, Estrada da Cachoeira menos de 1 Km do ponto final do Vincente Nunes Ótima Topografia, com pouco inclinação para o fundo, o lote possui 12 mts de frente por X 104mts de extensão até os fundos, onde temos um riacho com agua abundante Documentação: Contrato de Compra e Venda com procedencia conhecida e legalizada.

4 Suítes, sendo 2 de casais (1 máster com cama Queen e Banheira e a outra no piso térreo) e 2 de Solteiros (1 para Meninas e outra para Meninos).Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha, Varanda com Vista para Represa e Natureza em Conceito Aberto.Espaço Gourmet acoplado a Área de Piscina, com Cozinha Completa: Fogão 6 bocas com ótimo forno, Freezer, Geladeira, mesas grandes e outras auxiliares.Espaço Piscina / Churrasqueira com Lavabo Masculino e Feminino, Ducha, Ombrelone, Mesas, Cadeiras, etc.Salão de Jogos com Sofá, TV, Mesa para Jogos, Mesa de Bilhar, Mini-Pebolin.Espaço Convivência amplo para brincadeiras, andar de bicicleta (2 disponíveis), apreciar a noite, rodas de bate-papos, etc. (Ainda inacabado, mas já dá para aproveitar).Todos Ambientes com Internet cabeada e Wifi.Na própria rua, Temos acesso a Represa Atibainha de Nazaré Paulista, onde é possível passear, contemplar a natureza, e praticar esportes náuticos. PACOTE CARNAVAL: 5 dias R$ 4.000,00

Condomínio com acesso a represa  Paisagismo espetacular  Vista para a represa 180m construídos  1000m de terreno 2 lotes de 500m Escriturados  Poço com 180m de profundidade  4 dormitórios sendo 2 suítes  Banheiro social Cozinha Sala de jantar  Sala de televisão andar de come espetacular  Toda em vidro  Vista para represa 

Plato de 900 m². Área total de 1.400 m²

Localizada no bairro morro grande  Nazaré paulista  1.500m de terreno  Casa de cima  Área construída: 400m Sauna  Área de fogueira  Piscina em vinil borda infinita  Área gourmet com  Forno de pizza  Fogão a lenha  Churrasqueira  Dispensa  Vista privilegiada  Área construída 390m Sala  Cozinha 3 dormitórios sendo 2 suítes  Armários embutidos  Casa de baixo  3 quartos  2 banheiros  80m área construída  +400 metros de área livre para fazer o que quiser  Contrato de compra e venda  ACEITA PERMUTA

Ótimo terreno para venda, localizado dentro do condomínio encontro das água em Nazaré paulista!  Terreno de 850m  Ótimo lote para construção  Pouquíssimo aclive  Documentação 100% ok Valor para venda: R$250.000,00

Imóvel com 13.400 metros quadrados com casa sede com 350metros sendo 03 quartos , um deles é uma Suíte, banheiro social. Sala Ampla com varanda , cozinha e sala de jantar.  Garagem para 04 veículos e mais 03 banheiros na área de laser com piscina, quadra de tênis, horta, lago para pesca . Casa de caseiro com cozinha,quarto e banheiro. Aceitamos imóvel na negociação desde que não ultrapasse 50% do imóvel

Propriedade denominada “SITIO TIO NANDO “ devidamente Documentado com a Escritura Pública lavrada em no 1º. Tabelionato de Notas de Guarulhos – SP (poucos detalhes para finalizar processo de registro), tem seu Cadastro no INCRA devidamente regularizado. LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica no bairro MORRO GRANDE, muito bem localizado a pouco mais de 13 Km do centro de Nazaré Paulista e 23 Km do Aeroporto de Guarulhos (menos de 1 Km de estrada de terra de boa qualidade – estrada municipal), tendo seu acesso principal através da Rodovia SP-036 Rodovia Guarulhos / Nazaré Paulista. IMÓVE: Trata-se de uma gleba de terras com a área total de 170.108,218m2, de formato retangular. Tendo sua entrada principal numa estrada de sub-acesso da Estrada Municipal Nossa Senhora da Guia ou antiga Estrada de Guavirutuva, bairro do Morro Grande, Nazaré Paulista – SP, CEP: 12960-000, onde temos uma entrada privativa, com um portão / estrutura de alvenaria, e logo ao entrar temos a construção destinada ao laser (Salão de jogos, churrasqueira de grande porte, banheiros, etc. – cerca de 150m2) e a direita adentramos na sede da propriedade, onde encontramos outra edificação com portão em alvenaria para acesso da Casa Sede, sendo esta área da sede toda cercada por alambrado, à esquerda um Lago Decorativo, e a direita a Casa Sede (250 m2) que conta com 3 Dormitórios sendo 1 deles uma confortável Suíte; banheiro social; Sala de Estar/televisão de ótima tamanho e decoração, pela porta de entrada social temos acesso a uma linda e espaçosa varanda; do outro lado, temos a sala de almoço/jantar integrada com a cozinha, onde temos acesso ao espaço Gourmet formado por um conjunto em tijolos a vista composto por ampla churrasqueira, forno, fogão a lenha e forno para pizza. Tanto desse espaço como no entorno da Varanda frontal temos o acesso para Piscina de Fibra em formato Feijão (90 m2), lembrando que em toda volta da Casa Sede temos um belo e bem cuidado Gramado.            Ainda na Sede, temos também uma ampla garagem para uns 5 carros, e 2 cômodos usados para guardar ferramentas, e aparelhos de beneficiamentos do Imóvel, Canil Fechado, Pomar, Horta, e uma Linda Capela toda mobilhada para a devoção da fé. Ao lado da Sede e do Salão de Jogos, temos um Galpão Rustico apropriado para armazém, garagem para equipamentos agrícolas, e demais equipamentos usados na propriedade. Seguindo a estrada desse Galpão por cerca de 700 metros, onde caminhamos ao lado de áreas de mata nativa e duas áreas com plantação de Eucalipto (cerca de uns 40.000,00m2), chegamos a um grande lago meio natural pois ele é abastecido por fortes nascentes / meio construído pois foi ampliado com a construção e uma barragem reforçada. Lago esse que gera um córrego que desce dentro da propriedade sentido a sede do imóvel. O imóvel conta também com uma estrada interna que praticamente faz circula todo a dimensão da propriedade, saindo da sede, passando pelo Galpão, mata nativa, faixa de servidão da Petrobras, Lago na mata, e vai até os limites da propriedade e volta até a sede. Assim podemos resumir, a propriedade possui área total de 170.000m2, com a seguinte distribuição: +- 40.000.00m2 de áreas edificadas com a Casa Sede, Salão Jogos, Galpão, Capela, pomares, jardins, hortas etc., +-40.000,00m2 em plantações de Eucalipto. Assim temos o restante, cerca de 90.000,00m2 em matas nativas, dos quais temos 28.744,586 de APP (Área de Preservação Permanente). A propriedade tem um ótimo visual no geral, com uma natureza exuberante, muita fartura de nascentes e água puríssima vertendo de áreas altas, boa área aproveitável, riqueza de vegetação, grande conforte para hospedagem, laser para festas e esportes. 

Chácara localizada no bairro do divininho para venda Casa é uma construção antiga que precisa de uma reforma! Localizada há 10 minutos da rodovia dom pedro terreno do imóvel com excelente topografia para construção CONTRATO DE COMPRA E VENDA NÃO ACEITA PERMUTA NÃO ACEITA CARRO COMO NEGÓCIO 1100 metros de área total

Contrato de compra e venda   Entre 350m a 450m  Garagem para 10 carros Cozinha Lavanderia  Dispensa  Sala de estar com lareira  Sala de jantar  Sala de tv  Todas as salas com o teto em gesso modelado  4 dormitórios sendo 2 suítes e 1 suíte master com closet, escritório e varanda  Espaço para salão de festa e salão de jogos  Estrutura para piscina  Espaço para pomar e área verde  Lago já feito 

Fácil acesso, 3 KM da Rod D Pedro I; 11,53 de frente por 43,27 de fundos; Com terraplenagem (platô) pronto p construir; Possui padrão de energia no lote; Documentação: Escritura ok Aceita proposta.

Casa de Alto Padrão em condomínio fechado na cidade de Nazaré Paulista ???????? ?Condomínio Encontro das Águas Condomínio a 5 minutos do centro da cidade!!! 3 minutos da Rodovia Dom Pedro , ótimo acesso, localização perfeita ????  ????Sala de jantar  ???? Sala de tv ???? Jardim de inverno  ????????? Cozinha completa  ???? Lavanderia  ???? 4 quartos , sendo 2 suítes ( 1 suíte master com closet ) ???? Canil  ? Varanda com uma vista maravilhosa???? ????Área gourmet completa ( churrasqueira, fogão a lenha e forno ) ???? 2 wc na área externa  ??????? Piscina ( pega sol o dia todo ) ???? Pergolado  ????Garagem coberta para 3 carros ????