Imobiliária em Bom Jesus dos Perdões
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A sua imobiliária em Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista

Os melhores imóveis em Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista e toda região

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TRATA-SE DE UM IMÓVEL RURAL (SÍTIO) COM 3,5 HECTARES DE BOA TOPOGRAFIA, COM 3 ESTRADAS DE ACESSO, ADQUIRIDO PELA FAMÍLIA EM 1978, CONSTITUÍDO DE: UMA CASA SEDE COM 3 SUÍTES BASTANTE ESPAÇOSAS (COM 2 AMBIENTES CADA), LAVABO, SALA DE JANTAR, SALA DE ESTAR COM LAREIRA E BAR, COZINHA GOURMET DIFERENCIADA (8,00m X 5,00m) COM ARMÁRIOS EM MADEIRA MACIÇA (ANGELIN PEDRA), FORNO E FOGÃO PROFISSIONAIS/INDUSTRIAIS, FORNO DE PIZZA A LENHA PROFISSIONAL, VARANDA, PISCINA, LAVANDERIA, SAUNA A VAPOR E BANHEIROS EXTERNOS, COM VÁRIAS PEÇAS ANTIGAS; CASA DE HÓSPEDES COM 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, VARANDA, BANHEIRO E TOTALMENTE MOBILIADA; CAMINHO DE ENTRADA COM PALMEIRAS IMPERIAIS DE 40 ANOS DE IDADE E Paralelepípedos; CASA DE CASEIRO COM 03 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE, SALA, COZINHA, BANHEIRO E VARANDA; SALÃO DE JOGOS; ESCRITÓRIO MONTADO; OFICINA COMPLETA, COM MÁQUINAS DE SERRAR, FERRAMENTAS, COMPRESSOR DE AR, ETC.; QUADRA DE TÊNIS DA MARCA LISONDA ILUMINADA - “LISONDA CUSH” - BASE ASFÁLTICA E REVESTIMENTO ACRÍLICO, COM CAMADA DE RESINA À BASE DE ELASTÔMERO ACRÍLICO E GRANULADO FINO DE BORRACHA (ALTO PODER DE ABSORÇÃO DE IMPACTOS, PROTEGENDO AS ARTICULAÇÕES DOS ATLETAS). ILUMINAÇÃO COM 5 POSTES DE 4 HOLOFOTES CADA; DIVERSOS GALPÕES DE APOIO; VESTIÁRIO E SAUNA, COM 2 BANHEIROS; VESTIÁRIO C/ 2 CHUVEIROS PRÓXIMO DA QUADRA DE TÊNIS; 1 TRATOR MASSEY FERGUSON MODELO 55X, C/ CARRETA E IMPLEMENTOS; PIQUETES E PASTOS FORMADOS; ÁREA TOTALMENTE CERCADA (CERCA VIVA COM SANSÃO DO CAMPO); POÇO FECHADO/COBERTO COM 2 METROS DE DIÂMETRO, CAIXAS D’ÁGUA COM CAPACIDADE PARA 40.000 LITROS. O POÇO MANTÉM, PERMANENTEMENTE, CERCA DE 20.000 LITROS DE ÁGUA DE ÓTIMA QUALIDADE (TESTADA PELO INST. ADOLFO LUTZ); E TUDO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. CONSIDERANDO A EXPOSIÇÃO ACIMA E TENDO EM VISTA O TERRENO, LOCALIZAÇÃO, FORMATO, EXTENSÃO, ÁREA CONSTRUÍDA E CONDIÇÕES DE APROVEITAMENTO, CARACTERÍSTICAS DA ZONA, PADRÃO DO LOGRADOURO, SITUAÇÃO E SERVIÇOS PÚBLICOS, SEU TIPO, IDADE DA CONSTRUÇÃO, DISTRIBUIÇÃO DAS PEÇAS E FINS DE UTILIZAÇÃO, QUALIDADE DOS MATERIAIS EMPREGADOS EM SEU ACABAMENTO, MOBILIÁRIO, ESTADO GERAL DE CONSERVAÇÃO, NO SÍTIO JÁ HOUVE PRODUÇÃO DE VERDURAS HIDROPÔNICAS, CRIAÇÃO DE EQUINOS, OVINOS, CAPRINOS, PORÉM HOJE PRODUZ SOMENTE PARA CONSUMO PRÓPRIO. A ÁREA ESTÁ REGISTRADA COMO PROPRIEDADE RURAL, COM INCRA, CADASTRO AMBIENTAL RURAL, ETC. O ACESSO É COM ASFALTO ATÉ A ENTRADA DO BAIRRO E DEPOIS TEM APROX. 900 METROS DE TERRA BATIDA EM ÓTIMO ESTADO. TEM ANTENA PARABÓLICA, TELEFONE VIVO, LUZ ELÉTRICA TRIFÁSICA E ÁGUA ABUNDANTE, ANALISADA POR OCASIÃO DA PRODUÇÃO HIDROPÔNICA, CONSIDERADA DE EXCELENTE QUALIDADE PARA O CONSUMO. O Sítio faz divisa com outros sítios da família e amigos próximos (30 alqueires no total, era uma fazenda de frutas na década de 70). Alberto José Bianchi Alves +55 (11) 99971-3819 www.brretrofit.com.br

R$ 1.350.000,00 Venda

Cód. 4538
3,5 Hectares
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Pousada exclusiva em funcionamento para venda ou arrendamento!

???? POUSADA EM FUNCIONAMENTO PARA VENDA OU ARRENDAMENTO – EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL ????Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investir, morar ou empreender em meio à natureza, sem abrir mão de acesso rápido e infraestrutura.???? Área Total: 200.000 m²???? Área Construída: 400 m²???? Documentação: • 1ª área com documentação 100% regularizada • 2ª área em processo de usucapiãoA POUSADA SE ENCONTRA EM FUNCIONAMENTO COM TODA A INFRAESTRUTURA… CHALÉS, RESTAURANTE, EXCELENTE ACESSO, PE NO ASFALTO, HÁ 3 MINUTOS DA RODOVIA DOM PEDRO! PORTEIRA FECHADA✨ Destaques do Imóvel:▪️ Magnífica construção principal com salão versátil, podendo ser utilizado como restaurante (fim comercial) ou salão de festas (uso residencial), com capacidade para até 40 pessoas▪️ Cozinha ampla, 100% equipada, com despensa funcional▪️ Banheiros grandes, confortáveis e bem distribuídos▪️ Área externa preparada para fogueira, ideal para momentos de convivência▪️ 3 chalés em construção, faltando apenas acabamento e telhado▪️ 3 chalés totalmente prontos, ideais para locação (Airbnb, temporada) ou uso residencial▪️ Galinheiro já estruturado▪️ Terreno com excelente topografia e visual, perfeito para exploração fotográfica e paisagismo▪️ Estrutura para piscina praticamente finalizada???? Área riquíssima em água, contando com mina natural passando dentro do sítio, um diferencial raro e extremamente valorizado???? Localização Privilegiada: • Bairro Moinho II – Nazaré Paulista • Apenas 4 minutos da Rodovia Dom Pedro • Localizado no pé do asfalto, sem necessidade de estrada de terra • Acesso fácil, rápido e seguro???? Ideal para:✔️ Pousada / Chalés para locação✔️ Restaurante rural ou espaço para eventos✔️ Retiro, sítio de lazer ou moradia✔️ Investidores que buscam renda e valorizaçãoPARA VENDA: R$2.350.000,00PARA ARRENDAMENTO: R$15.000,00 MENSAIS Uma propriedade completa, com natureza exuberante, excelente acesso e múltiplas possibilidades de uso.???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 2.350.000,00 Venda

Moinho II.

Cód. 3756
200000 m²
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Belíssima Chácara à Venda em Nazaré Paulista – SP - Bairro Itinga

Uma propriedade única para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e excelente localização. Com uma ampla área de 25.000m², esta chácara oferece diversas possibilidades, seja para lazer, moradia, eventos, turismo rural ou investimento.???? Localização privilegiada* Apenas 25 minutos de Guarulhos* Apenas 45 minutos de São Paulo* Apenas 30 minutos de Atibaia???? Metragens* Área total: 25.000m² (com georreferenciamento)* Área construída: aproximadamente 600m²???? Documentação* Contrato de compra e venda* Matrícula da área total???? Primeira Construção – Casa Principal* 2 dormitórios* 2 banheiros* Sala de TV* Sala de estar* Cozinha ampla* Despensa* Varanda com vista para a natureza???? Segunda Construção – Casa de Caseiro* 2 dormitórios* Sala* Cozinha* Banheiro???? Terceira Construção – Espaço Gourmet* Área de churrasqueira* Salão amplo para confraternizações e eventos???? Diferenciais da Propriedade* Extensas áreas planas e limpas, prontas para receber novas construções ou infraestrutura personalizada* Campo de futebol* Lago dentro da propriedade* Muito verde, tranquilidade e privacidade* Excelente potencial para lazer, pousada, retiros, eventos ou moradia✨ Uma oportunidade rara para quem deseja investir em qualidade de vida, cercado pela natureza e com fácil acesso às principais cidades da região.INVESTIMENTO: R$850.000,00Porteira fechada: R$900.000,00???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta incrível propriedade! 

R$ 900.000,00 Locação

Itinga

Cód. 3797
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Oportunidades

#6083 - Casa para Venda em Nazaré Paulista - SP

"CHACARA EM CONDOMINIO - REPRESA ATIBAINHA - CANTINHO DA ALEGRIA"

"CHACARA EM CONDOMINIO - REPRESA ATIBAINHA - CANTINHO DA ALEGRIA"Dentro de Condominio Semi-Fechado, com estrutura Administrativa, e Manutenções - Valor mensal R$ 135,00;Infraestrutura Completa, Agua Encanada, Internet cabeada com opções de escolha, Poço de Agua proprio;Casa Estilo Chale das montanhas, muito bonita e aproveitável;Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV / Biblioteca: Todas com Vista Panorâmica da Represa;4 Dormitórios bem amplos, sendo 2 Suítes;Varanda com Espaço Gourmet acoplada à Cozinha Completa e à Área de Piscina / Laser;Espaço Piscina / Churrasqueira com otima definição / aproveitamento para grupos, brincadeiras, curtir a Familia, rodas de violão / resenhas / Luais, e outras diversões em geral;Pomar com várias frutíferas produzindo;Natureza abundante nas proximidades;Recanto de Pássaros e outros animais silvestres de pequeno porte;Acesso a Represa Atibainha de Nazaré Paulista, onde é possível passear, contemplar a natureza, e praticar esportes náuticos em geral;Excepcional localização: - 100% asfaltado, apenas 1.500m do centro de Nazaré Paulista, onde você encontra toda infra estrutura para viver: Espaços de Laser, Restaurantes, Supermercados, Lojas, Igrejas, Bancos, e outros Comércios em Geral; - Apenas 32 Km de Guarulhos / 40Km do Aeroporto de Guarulhos; - 55 Km de São Paulo (Rodovia Dutra / Entroncamento com Fernão Dias);   - 20 Km de Atibaia, 30 Km Bragança Paulista, 85 Km de Campinas; - 116 Km Praia de Bertioga, 70 Km de São José dos Campos, 150Km Aparecida do Norte.Documentação apta para financiamentos (Escritura com Matricula), IPTU +- R$ 1.000,00 / ano;NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE UNICA, SEU INVESTIMENTO VALERÁ A PENA 200% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

R$ 1.350.000,00

Araújo 

Cód. 6083
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