Imobiliária em Bom Jesus dos Perdões

A sua imobiliária em Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista

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Destaques

SITIO MAGNIFICO COM 7 ALQUEIRES

Propriedade denominada “SITIO TIO NANDO “ devidamente Documentado com a Escritura Pública lavrada em no 1º. Tabelionato de Notas de Guarulhos – SP (poucos detalhes para finalizar processo de registro), tem seu Cadastro no INCRA devidamente regularizado.LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica no bairro MORRO GRANDE, muito bem localizado a pouco mais de 13 Km do centro de Nazaré Paulista e 23 Km do Aeroporto de Guarulhos (menos de 1 Km de estrada de terra de boa qualidade – estrada municipal), tendo seu acesso principal através da Rodovia SP-036 Rodovia Guarulhos / Nazaré Paulista.IMÓVE: Trata-se de uma gleba de terras com a área total de 170.108,218m2, de formato retangular. Tendo sua entrada principal numa estrada de sub-acesso da Estrada Municipal Nossa Senhora da Guia ou antiga Estrada de Guavirutuva, bairro do Morro Grande, Nazaré Paulista – SP, CEP: 12960-000, onde temos uma entrada privativa, com um portão / estrutura de alvenaria, e logo ao entrar temos a construção destinada ao laser (Salão de jogos, churrasqueira de grande porte, banheiros, etc. – cerca de 150m2) e a direita adentramos na sede da propriedade, onde encontramos outra edificação com portão em alvenaria para acesso da Casa Sede, sendo esta área da sede toda cercada por alambrado, à esquerda um Lago Decorativo, e a direita a Casa Sede (250 m2) que conta com 3 Dormitórios sendo 1 deles uma confortável Suíte; banheiro social; Sala de Estar/televisão de ótima tamanho e decoração, pela porta de entrada social temos acesso a uma linda e espaçosa varanda; do outro lado, temos a sala de almoço/jantar integrada com a cozinha, onde temos acesso ao espaço Gourmet formado por um conjunto em tijolos a vista composto por ampla churrasqueira, forno, fogão a lenha e forno para pizza. Tanto desse espaço como no entorno da Varanda frontal temos o acesso para Piscina de Fibra em formato Feijão (90 m2), lembrando que em toda volta da Casa Sede temos um belo e bem cuidado Gramado.           Ainda na Sede, temos também uma ampla garagem para uns 5 carros, e 2 cômodos usados para guardar ferramentas, e aparelhos de beneficiamentos do Imóvel, Canil Fechado, Pomar, Horta, e uma Linda Capela toda mobilhada para a devoção da fé. Ao lado da Sede e do Salão de Jogos, temos um Galpão Rustico apropriado para armazém, garagem para equipamentos agrícolas, e demais equipamentos usados na propriedade.Seguindo a estrada desse Galpão por cerca de 700 metros, onde caminhamos ao lado de áreas de mata nativa e duas áreas com plantação de Eucalipto (cerca de uns 40.000,00m2), chegamos a um grande lago meio natural pois ele é abastecido por fortes nascentes / meio construído pois foi ampliado com a construção e uma barragem reforçada. Lago esse que gera um córrego que desce dentro da propriedade sentido a sede do imóvel. O imóvel conta também com uma estrada interna que praticamente faz circula todo a dimensão da propriedade, saindo da sede, passando pelo Galpão, mata nativa, faixa de servidão da Petrobras, Lago na mata, e vai até os limites da propriedade e volta até a sede.Assim podemos resumir, a propriedade possui área total de 170.000m2, com a seguinte distribuição: +- 40.000.00m2 de áreas edificadas com a Casa Sede, Salão Jogos, Galpão, Capela, pomares, jardins, hortas etc., +-40.000,00m2 em plantações de Eucalipto. Assim temos o restante, cerca de 90.000,00m2 em matas nativas, dos quais temos 28.744,586 de APP (Área de Preservação Permanente). A propriedade tem um ótimo visual no geral, com uma natureza exuberante, muita fartura de nascentes e água puríssima vertendo de áreas altas, boa área aproveitável, riqueza de vegetação, grande conforte para hospedagem, laser para festas e esportes. 

R$ 1.498.000,00 Venda

Morro Grande

Cód. 5016

Linda Chácara em condomínio fechado.

Chácara em condomínio a 8 km. de Atibaia pela Rodovia Dom Pedro, com área total de 2.576 m². - Excelente localização , perto de São Paulo . - A chácara está vizinha , de áreas com Matas Interna . - Local maravilhoso de se morar , ou recreação e também para recarregar suas energias . - E viver um sonho . - Belo paisagismo . - Clima saudável . - Muito verde . - Esta chácara esta situada geograficamente em um ótimo local e linda vista . Acomodações : - 02 piscinas sendo , uma com cascata para adultos e outra para crianças . - Sala de estar . - Sala de jantar . - Cozinha . - 03 banheiros . - 03 quartos sendo um com suíte . - Área gourmet , com churrasqueira , forno de pizza , pia , e banheiro ao lado . - Área de estacionamento para diversos veículos . Áreas do condomínio : - Várias praças em todo condomínio . - Campo de futebol de grama . - Campo de futebol ou Volei em areia . - Áreas para lazer . - Academia ao ar livre . - Área de brinquedos para as crianças . - Pista de cooper . - O tratamento da água e dentro do condomínio ( Prefeitura ) . - Lindo paisagismo em todo condomínio . - Uma área para festas nas datas comemorativas , durante o ano , para promover a união de proprietários . APLAD - Associação dos Proprietários Lot. Alpes D'Ouro . Segurança : - Portaria com identificação para visitantes e entrada exclusiva para os proprietários . - Sistema de segurança . - Motos e veículos circulando internamente . - Câmeras de monitoramento em áreas públicas nas partes essências do condomínio . - As ruas internamente toda asfaltada em tijolinho . E asfaltada da portaria até a rodovia Dom Pedro . Todas as ruas iluminadas . O condomínio com várias chácaras . E o valor do condomínio , bem acessível . A Chácara será vendida sem os móveis

R$ 1.695.000,00 Venda

Cód. 4678

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