Imobiliária em Bom Jesus dos Perdões
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Pousada exclusiva em funcionamento para venda ou arrendamento!

???? POUSADA EM FUNCIONAMENTO PARA VENDA OU ARRENDAMENTO – EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL ????Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investir, morar ou empreender em meio à natureza, sem abrir mão de acesso rápido e infraestrutura.???? Área Total: 200.000 m²???? Área Construída: 400 m²???? Documentação: • 1ª área com documentação 100% regularizada • 2ª área em processo de usucapiãoA POUSADA SE ENCONTRA EM FUNCIONAMENTO COM TODA A INFRAESTRUTURA… CHALÉS, RESTAURANTE, EXCELENTE ACESSO, PE NO ASFALTO, HÁ 3 MINUTOS DA RODOVIA DOM PEDRO! PORTEIRA FECHADA✨ Destaques do Imóvel:▪️ Magnífica construção principal com salão versátil, podendo ser utilizado como restaurante (fim comercial) ou salão de festas (uso residencial), com capacidade para até 40 pessoas▪️ Cozinha ampla, 100% equipada, com despensa funcional▪️ Banheiros grandes, confortáveis e bem distribuídos▪️ Área externa preparada para fogueira, ideal para momentos de convivência▪️ 3 chalés em construção, faltando apenas acabamento e telhado▪️ 3 chalés totalmente prontos, ideais para locação (Airbnb, temporada) ou uso residencial▪️ Galinheiro já estruturado▪️ Terreno com excelente topografia e visual, perfeito para exploração fotográfica e paisagismo▪️ Estrutura para piscina praticamente finalizada???? Área riquíssima em água, contando com mina natural passando dentro do sítio, um diferencial raro e extremamente valorizado???? Localização Privilegiada: • Bairro Moinho II – Nazaré Paulista • Apenas 4 minutos da Rodovia Dom Pedro • Localizado no pé do asfalto, sem necessidade de estrada de terra • Acesso fácil, rápido e seguro???? Ideal para:✔️ Pousada / Chalés para locação✔️ Restaurante rural ou espaço para eventos✔️ Retiro, sítio de lazer ou moradia✔️ Investidores que buscam renda e valorizaçãoPARA VENDA: R$2.350.000,00PARA ARRENDAMENTO: R$15.000,00 MENSAIS Uma propriedade completa, com natureza exuberante, excelente acesso e múltiplas possibilidades de uso.???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 2.350.000,00 Venda

Moinho II.

Cód. 3756
200000 m²
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Aceita-se financiamento bancário.

Documentação totalmente regularizada. Pronto para morar; IPTU´s 2020 individualizados de R$ 115,00 a parcela (1/12) mensal, por casa; Condomínio legalizado e registrado no Registro de Imóveis de Atibaia sob Matrícula nº 120.996; Casa 1 - R$ 460.000,00 IPTU + condomínio / Casas 2 e 3 - R$ 430.000,00 / Casa 4 - R$ 450.000,00 / Casa 5 - R$ 499.000,00 Descrição das casas: 1° andar: (3 dormitórios) 1 Suíte medindo 3,45 x 3,00m, conjugada com closet de 2,10 x 1,45m. Banheiro com banheira de hidromassagem e espaço para o box; 2 Quartos, um medindo 3,30 x 3,15m e o outro 3,45 x 2,70m; 1 Banheiro com espaço para o box; Instalação hidráulica pronta para aquecedor a gás ou solar; 2° Andar térreo: Sala com três ambientes medindo 6,15 x 4,35m: sala de jantar, sala de estar e varanda integrada; Lavabo; Cozinha de 3,00 x 2,30m com pia de granito e espaços planejados para os eletrodomésticos e armários; Lavanderia de 2,10 x 1,50m com tanque e instalação hidráulica para máquina de lavar roupas; Abrigo de gás na área externa da casa; Amplo quintal privativo e individual gramado; Espaçosa garagem para dois veículos (com possibilidade de alocar até quatro veículos); Descrição do imóvel (área externa): Condomínio fechado com área total de 1.452,19 m², formado por apenas cinco moradias e amplos espaços externos; Casa nº 1 com área construída de 114,97 m² e área total de 300,80 m²; Casas nº 2, 3 e 4 com área construída de 114,98 m²/cada e área total de 276,42 m²/cada; Casa nº 5 com área construída de 114,98 m² e área total de 322,13 m²; Guarita com lavabo para porteiro; - Vagas externas para carros de visitantes; Rua atendida pela SAAE - água potável, esgoto sanitário e coleta de lixo; O condomínio está localizado em bairro residencial; O piso da área comum é de bloquetes ecológicos intertravados; Portão eletrônico para entrada de veículos; - Internet disponível na rua, provedor: VIVO FIBRA (consultar disponibilidade); Segurança: cerca elétrica com monitoramento 24hs realizado pela AB&B Alarmes;

Cód. 4522
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